房地产法规课程说课

《房地产法规》说课设计
一、课程性质
本课程为房地产经营与估价专业的重要专业理论课程之一，是为了满足房地产开发经营和房地产销售实际工作而设置的。本课程详细介绍了房地产管理、房地产开发、房地产市场交易中涉及到的相关法律、法规和规章，并通过案例分析在实际中应用房地产法规。旨在培养学生掌握房地产法方面的知识，提高他们应用房地产法规知识解决有关房地产法的实际问题的能力。
二、课程目标
1、了解房地产的概念及房地产权属制度、房地产法规的概念及房地产法规的调整对象；
2、掌握与土地有关的法律制度；
3、掌握与房地产开发、建设、管理、交易有关的法律制度；
4、掌握房地产产权、产籍管理的有关法律规定；
5、了解住房公积金管理的有关法律制度；
6、初步学会应用房地产法规解决日常生活中以及今后的工作可能遇到的与房地产有关的问题及纠纷。
三、课程主要内容选择依据
本课程相关理论内容包括房地产法规的有关概念，房地产法规的立法、执法和我国现行房地产法规体系，房地产用地、房地产开发建设管理和交易的法律制度，城市房屋拆迁管理、城市规划管理的法律制度，房地产纠纷处理的法律制度等。在授课过程中应注意重点突出，以应用房地产法规进行案例分析为主。
选择这些内容可以使学生了解房地产法规区别于一般法规的特性，从而懂得在实际生活和工作中房地产法规的如何应用以及它的重要性，房地产法规将贯穿于我们的职业生涯。
四、课程实施的主要教学策略
本课程一定要注重理论与实践相结合，实践应深入到相关房地产营销部门，使学生树立牢固的法制观念，熟练掌握并应用相关的房地产法规。
在教学过程中，讲授每一项法规后，即安排相应的案例分析练习，使理论知识在实践中得到运用。
五、课程主要学习方法
通过典型的案例分析了解房地产法规重要性和正确应用法规解决实际问题的技巧，同时将理论联系实践；让学生自己针对实际问题，选择相关的法律法规进行分析，做出判断。以便掌握应用房地产法规解决实际案例的整个过程。
六、课程实施条件（或情景设计）
教学计划中安排有案例分析的练习，并且有相关房地产企业有这方面的需求，可以让学生到企业根据实际需要，帮他们解决实际问题，通过这种校企合作的形式，学生就能树立正确的法制观念，熟练掌握运用房地产法规的技巧。
七、课程主要测评方法
理论知识通过考试测评，实践主要测评其平时练习的学习态度、实际分析能力等几个方面。
八、课程作品
案例分析练习等。
 

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